Dove posso ottenere un estratto dell'esecuzione del debito?

Il Documento della Verità: Analisi e Fatti

Cos'è esattamente un estratto di esecuzione di un debito?

Prima di richiedere un estratto di esecuzione , vale la pena dare un'occhiata al contenuto di questo documento. L'estratto è un certificato ufficiale rilasciato dall'ufficio esecuzioni del tuo luogo di residenza. Non elenca i tuoi debiti in generale, ma specificatamente i crediti per i quali un creditore ha avviato un'esecuzione formale.

Il registro contiene le registrazioni relative alle procedure di recupero crediti in corso, completate e persino pagate degli ultimi cinque anni, nonché eventuali certificati di perdita. È importante sapere che quando si richiede un estratto di recupero crediti , si ricevono solo informazioni relative all'attuale distretto di recupero crediti. Se ci si è trasferiti di recente, il registro del nuovo indirizzo è spesso vuoto. Pertanto, i proprietari di immobili spesso richiedono di richiedere anche un estratto di recupero crediti del precedente indirizzo per colmare questa lacuna .

Perché ho bisogno di un estratto dell'esecuzione del debito?

Le ragioni per cui le persone ordinano un estratto conto per debiti sono varie, ma per lo più di natura esistenziale:

• Ricerca di un appartamento: questo è il motivo più comune. Senza un rapporto creditizio pulito, la domanda finisce quasi sempre nella pila dei rifiuti. È necessario richiedere il rapporto creditizio prima di recarsi alla visita.
• Richieste di prestiti e leasing: le banche verificano meticolosamente la tua affidabilità creditizia.
• Ricerca di lavoro: nel settore finanziario, nei servizi di sicurezza o in posizioni dirigenziali, i datori di lavoro spesso richiedono conoscenze approfondite.
• Naturalizzazione: chiunque desideri ottenere un passaporto svizzero deve dimostrare di avere una situazione finanziaria regolare e a tal fine deve richiedere un estratto di esecuzione forzata .

Come e dove posso richiedere un estratto del registro delle esecuzioni?

Esistono fondamentalmente due modi per ottenere il documento: recandosi fisicamente in ufficio o tramite il canale digitale.

1. Di persona allo sportello (metodo classico) Puoi recarti direttamente all'ufficio di esecuzione del tuo comune di residenza e richiedere lì l'estratto dell'atto di esecuzione .

• Vantaggio: ricevi il documento immediatamente.
• Prerequisito: è necessario presentare un documento di identità ufficiale valido (carta d'identità, passaporto o carta d'identità per stranieri).
• Ubicazione: Potete trovare l'ufficio competente sul sito web del vostro comune o sul portale centrale dell'Ufficio federale di giustizia.

2. Ordinare online un estratto di esecuzione (il modo più comodo) Nell'era della digitalizzazione, quasi tutti i cantoni offrono la possibilità di ordinare un estratto di esecuzione tramite i portali di eGovernment .

• Portali ufficiali: molti cantoni (ad esempio Zurigo, Berna) hanno i propri siti web (" eSchKG ") dove è possibile ordinare l'estratto dell'esecuzione forzata . Avrai bisogno maggior parte uno carta di credito o TWINT.
• Fornitori terzi: Esistono fornitori di servizi privati che gestiscono questo servizio. Attenzione: se si desidera ordinare un estratto di esecuzione forzata tramite questi canali , spesso è necessario pagare una commissione di servizio oltre ai costi ufficiali. Il percorso diretto tramite l'ufficio di esecuzione forzata è... maggior parte più economico .
• Consegna postale: dopo aver ordinato online l'estratto di esecuzione forzata , il documento ti verrà solitamente consegnato entro 1-3 giorni lavorativi tramite posta prioritaria. Un semplice download in formato PDF spesso non è possibile per motivi di sicurezza o non è accettato dai proprietari (spesso è richiesto il timbro originale).

Considerazioni speciali per i nuovi arrivati (espatriati)

Se vivi in Svizzera da solo poche settimane e ordini un estratto di esecuzione , probabilmente sarà vuoto ("Nessuna registrazione"). Sebbene questo aspetto sia positivo, non è molto informativo per i proprietari di immobili. In questo caso, dovresti non solo ordinare l'estratto di esecuzione svizzero , ma anche fornire un rapporto di credito del tuo paese di origine (ad esempio, SCHUFA in Germania o un "Rapporto di credito" negli Stati Uniti). Questo crea fiducia, poiché il sistema svizzero non riflette la tua storia finanziaria all'estero.

Costi e tempi di elaborazione

I costi sono gestibili, ma variano a seconda del metodo di ordinazione.

• Costi: La tassa di legge per le informazioni è di CHF 17.00. Se si ordina l'estratto dell'esecuzione (online con spedizione), spesso vengono aggiunte le spese di spedizione, quindi l'importo finale è solitamente compreso tra CHF 18.00 e CHF 20.00. Fornitori terzi privati Spesso addebitano CHF 30.00 o Di più .
• Validità: non esiste una data di scadenza legale. Nella pratica, tuttavia, le autorità di solito non accettano documenti risalenti a più di 3 mesi prima. Pertanto, è consigliabile richiedere regolarmente un nuovo estratto di esecuzione forzata se la ricerca dell'appartamento richiede più tempo.

Protezione dei dati e procura

richiedere un estratto di esecuzione per se stesso (autodichiarazione). È possibile richiedere un estratto di esecuzione per terzi solo se si può dimostrare un interesse legittimo (ad esempio, in qualità di creditore con contratti o fatture). Se si desidera richiedere un estratto di esecuzione per il proprio partner , è necessario un'autorizzazione scritta e una copia del suo documento d'identità. In assenza di questi documenti, l'ufficio respingerà la richiesta.

Conclusione

ordinare l'estratto di esecuzione in pochi minuti o clic . Questo documento è fondamentale per quasi tutti i principali obblighi contrattuali in Svizzera. È importante non aspettare che sia il proprietario a richiederlo. La proattività paga. Se si prevede di traslocare, è consigliabile ordinare l'estratto di esecuzione con un mese di anticipo per garantire che i documenti siano completi il giorno del trasloco.

Ricorda: l'obiettivo è un rapporto creditizio pulito. Se ci sono voci ingiustificate, è necessario correggerle prima di inviare il rapporto. Questo è un altro motivo per cui vale la pena richiedere un estratto conto per l'esecuzione forzata in anticipo , per dare il tempo necessario alle correzioni.

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Glossario

• Ufficio Esecuzioni Debiti: l'autorità statale responsabile dell'esecuzione forzata dei debiti. È necessario richiedere l'estratto dell'esecuzione forzata qui .
• Merito creditizio: il merito creditizio di una persona. È documentato da un estratto di esecuzione di un debito.
• eSchKG : lo standard elettronico per lo scambio di dati nel diritto dell'esecuzione forzata e fallimentare, che consente di ordinare online un estratto dell'esecuzione .
• Certificato di smarrimento: documento rilasciato quando il sequestro di beni non ha avuto successo . Inserimento nell'estratto​ pesa difficile .
• Autodichiarazione: diritto di ogni persona a richiedere l'accesso ai dati memorizzati che la riguardano e a ordinare un estratto del procedimento di esecuzione forzata .